2 Rue Prélange, 71700 Tournus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prélange, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prélange, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 361 mètres
- - Tournus à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 404 mètres
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prélange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prélange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prélange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prélange, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prélange dans son marché local
Prix du 2 Rue Prélange par rapport à la voie
Sur Rue Prélange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Prélange se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prélange par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prélange se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Tournus et -27.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue Prélange à Tournus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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