6 Rue Prélange, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Prélange, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Prélange, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 369 mètres
- - Tournus à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 410 mètres
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Prélange
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Prélange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Prélange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Prélange, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Prélange dans son marché local
Prix du 6 Rue Prélange par rapport à la voie
Sur Rue Prélange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 6 Rue Prélange se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Prélange par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Prélange se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 21.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Prélange à Tournus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Prélange est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
