8 Rue Prélange, 71700 Tournus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prélange, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Prélange, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 374 mètres
- - Tournus à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 414 mètres
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prélange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prélange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prélange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prélange, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prélange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prélange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prélange dans son marché local
Prix du 8 Rue Prélange par rapport à la voie
Sur Rue Prélange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Rue Prélange se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prélange par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Prélange se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Tournus et -20.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournus a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2021 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 8 Rue Prélange à Tournus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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