5 Rue Rougelet, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rougelet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rougelet, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 13 locaux - 66 parkings - 2248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Dorey à 448 mètres
- - Tournus à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 509 mètres
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 5 Rue Rougelet
Les 6 ventes au 5 Rue Rougelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rougelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rougelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rougelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rougelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rougelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Rougelet par rapport à la voie
Sur Rue Rougelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 5 Rue Rougelet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rougelet par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rougelet se situe 77.78 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 89.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rougelet à Tournus
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rougelet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
