2 Rue Saint Laurent, 71700 Tournus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 462 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Laurent, 71700 Tournus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
- - Tournus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA à 817 mètres
- - Collège En Bagatelle à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Voisin à 817 mètres
- - Ecole maternelle J.Galopin-C.Dard à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Valérien à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Tournus et à Saône-et-Loire
À Tournus, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Laurent se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Tournus et 6.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Laurent à Tournus
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Laurent est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Tournus, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournus a augmenté de 32.52 % sur 1 an et augmenté de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
