2 Chemin de Vannas, 71520 Tramayes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vannas, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Vannas, 71520 Tramayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tramayes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vannas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vannas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vannas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vannas dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vannas par rapport à la voie
Sur Chemin de Vannas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Chemin de Vannas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vannas par rapport à Tramayes et à Saône-et-Loire
À Tramayes, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vannas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Tramayes et -15.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramayes a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2024 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Chemin de Vannas à Tramayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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