35 Impasse du Jardin du Layer, 71440 Tronchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Jardin du Layer, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°65 et de n°60.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse du Jardin du Layer, 71440 Tronchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tronchy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Jardin du Layer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Jardin du Layer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Jardin du Layer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Jardin du Layer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Jardin du Layer dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Jardin du Layer par rapport à la voie
Sur Impasse du Jardin du Layer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 35 Impasse du Jardin du Layer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Jardin du Layer par rapport à Tronchy et à Saône-et-Loire
À Tronchy, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Jardin du Layer se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Tronchy et 21.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronchy a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 48.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2021 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 35 Impasse du Jardin du Layer à Tronchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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