35 Rue des Granges, 71600 Varenne-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue des Granges, 71600 Varenne-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Varenne-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 35 Rue des Granges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Granges par rapport à Varenne-Saint-Germain et à Saône-et-Loire
À Varenne-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Granges se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Varenne-Saint-Germain et 7.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varenne-Saint-Germain a baissé de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2022 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
