2 impasse des Mésanges, 71800 Varennes-sous-Dun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 impasse des Mésanges, 71800 Varennes-sous-Dun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Varennes-sous-Dun.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 892 mètres
Ventes au 2 impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 impasse des Mésanges se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Mésanges par rapport à Varennes-sous-Dun et à Saône-et-Loire
À Varennes-sous-Dun, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Mésanges se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Varennes-sous-Dun et -25.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sous-Dun a augmenté de 35.76 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
