1 Place du Faubourg, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Faubourg, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Faubourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Faubourg dans son marché local
Prix du 1 Place du Faubourg par rapport à la voie
Sur Place du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Place du Faubourg se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Faubourg par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Faubourg se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 23.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Faubourg à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Faubourg est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
