4 Place du Faubourg, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Faubourg, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Faubourg, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
Ventes au 4 Place du Faubourg
Une vente a été recensée au 4 Place du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Faubourg dans son marché local
Prix du 4 Place du Faubourg par rapport à la voie
Sur Place du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Place du Faubourg se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Faubourg par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Faubourg se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Verdun-Ciel et 27.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Faubourg à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Faubourg est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
