6 Rue des Oies, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Oies, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Oies, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Oies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Oies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Oies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Oies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Oies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Oies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Oies par rapport à la voie
Sur Rue des Oies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 6 Rue des Oies se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Oies par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Oies se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 16.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Oies à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Oies est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
