16 Rue du Midi, 71350 Verdun-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Midi, 71350 Verdun-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-Ciel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Trois Rivières à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
Ventes au 16 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 16 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 16 Rue du Midi se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Midi par rapport à Verdun-Ciel et à Saône-et-Loire
À Verdun-Ciel, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Midi se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Verdun-Ciel et 12.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Midi à Verdun-Ciel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Midi est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Verdun-Ciel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-Ciel a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
