3 bis Impasse Menand, 71590 Verjux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Menand, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Menand, 71590 Verjux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verjux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Menand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Menand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Menand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Menand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Menand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Menand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Menand dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Menand par rapport à la voie
Sur Impasse Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 bis Impasse Menand se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Menand par rapport à Verjux et à Saône-et-Loire
À Verjux, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Menand se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Verjux et -23.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verjux a baissé de 58.72 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 bis Impasse Menand à Verjux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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