8 Route de la Roche Vineuse, 71960 Verzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Route de la Roche Vineuse, 71960 Verzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzé Le Bourg à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Roche Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Roche Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Roche Vineuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Roche Vineuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roche Vineuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Roche Vineuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzé a baissé de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de la Roche Vineuse à Verzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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