65 Chemin de la Marsaize, 71500 Vincelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de la Marsaize, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°72 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°72 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Chemin de la Marsaize, 71500 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de la Marsaize
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de la Marsaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de la Marsaize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Chemin de la Marsaize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Marsaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Marsaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de la Marsaize dans son marché local
Prix du 65 Chemin de la Marsaize par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marsaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 65 Chemin de la Marsaize se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de la Marsaize par rapport à Vincelles et à Saône-et-Loire
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de la Marsaize se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et -9.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2021 à 2 092 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 65 Chemin de la Marsaize à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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