3 Impasse des Garennes, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Garennes, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Impasse des Garennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Garennes par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Garennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viré et 43.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 3 Impasse des Garennes à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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