12 Route du Belvedere, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route du Belvedere, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Belvedere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Belvedere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Belvedere dans son marché local
Prix du 12 Route du Belvedere par rapport à la voie
Sur Route du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 12 Route du Belvedere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Belvedere par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Belvedere se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Viré et 77.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
