3 Route du Belvedere, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 233 € à 3 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route du Belvedere, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Route du Belvedere, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 848 mètres

Ventes au 3 Route du Belvedere

Une vente a été recensée au 3 Route du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

244 600 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

3 Route du Belvedere, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route du Belvedere(2 760€)

2 Route du Belvedere(2 697€)

6 Route du Belvedere(2 758€)

4 Route du Belvedere(2 758€)

10 Route du Belvedere(2 447€)

12 Route du Belvedere(2 585€)

1 Impasse des Pins(2 696€)

1 Impasse du Virolis(2 765€)

Prix du 3 Route du Belvedere dans son marché local

Prix du 3 Route du Belvedere par rapport à la voie

Sur Route du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Route du Belvedere se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Belvedere par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Belvedere se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Viré et 81.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 71260 Viré(2,696 €)

Impasse du Virolis, 71260 Viré(2,662 €)

Rue En Chapotin, 71260 Viré(1,933 €)

Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.