1 Rue Alphonse Pichet, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alphonse Pichet, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue Alphonse Pichet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 508 mètres
Ventes au 1 Rue Alphonse Pichet
Une vente a été recensée au 1 Rue Alphonse Pichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alphonse Pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Alphonse Pichet dans son marché local
Prix du 1 Rue Alphonse Pichet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1 Rue Alphonse Pichet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alphonse Pichet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alphonse Pichet se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Viré et 16.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 1 Rue Alphonse Pichet à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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