1 Rue de Verizet, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verizet, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de Verizet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Verizet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Verizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verizet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verizet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verizet par rapport à la voie
Sur Rue de Verizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 1 Rue de Verizet se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verizet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verizet se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Viré et 96.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
