12 Rue de Verizet, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verizet, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de Verizet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verizet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verizet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verizet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verizet par rapport à la voie
Sur Rue de Verizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Rue de Verizet se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verizet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verizet se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Viré et 87.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
