40 Rue de Verizet, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verizet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°38 et du 19.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Verizet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 984 mètres
Ventes au 40 Rue de Verizet
Une vente a été recensée au 40 Rue de Verizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verizet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verizet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verizet par rapport à la voie
Sur Rue de Verizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 40 Rue de Verizet se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verizet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verizet se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Viré et 28.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
