2 Rue des Cavistes, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 293 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cavistes, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°1 et de 14.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Cavistes, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cavistes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cavistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cavistes(1 880€)

3 Rue des Cavistes(1 903€)

12 Rue des Cavistes(1 903€)

11 Rue Rene Boudier(1 629€)

2 ter Rue Rene Boudier(1 629€)

13 Rue Rene Boudier(1 616€)

1 Rue de la Cave(1 596€)

1 Rue En Vercheron(1 797€)

Prix du 2 Rue des Cavistes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cavistes par rapport à la voie

Sur Rue des Cavistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue des Cavistes se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cavistes par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cavistes se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Viré et 6.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 71260 Viré(2,302 €)

Impasse des Hirondelles, 71260 Viré(1,897 €)

Place Andre Lagrange, 71260 Viré(1,785 €)

Place du Tertre, 71260 Viré(1,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cavistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cavistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.