2 Rue des Marronniers, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 585 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marronniers, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Marronniers(2 046€)

3 Rue des Marronniers(2 044€)

7 Rue des Marronniers(2 046€)

1 Rue des Marronniers(2 042€)

4 Rue des Marronniers(2 045€)

2 Rue du Champ Colon(2 043€)

12 Rue Saint Symphorien(2 041€)

47 Rue Saint Symphorien(2 039€)

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 12 % en dessous de la moyenne de Viré et 33.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Colon, 71260 Viré(2,440 €)

Place du Vieux Verizet, 71260 Viré(2,487 €)

Rue Saint Symphorien, 71260 Viré(2,117 €)

Rue Thor des Chaines, 71260 Viré(2,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.