2 Rue des Raisins, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Raisins, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Raisins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Raisins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à la voie
Sur Rue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue des Raisins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Raisins par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Raisins se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Viré et 27.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
