2 Rue des Routys, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Routys, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Routys, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Routys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Routys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Routys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Routys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Routys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Routys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Routys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Routys par rapport à la voie
Sur Rue des Routys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue des Routys se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Routys par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Routys se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Viré et 37.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Rue des Routys à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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