32 Rue des Routys, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 592 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Routys, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 32 Rue des Routys, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Routys

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Routys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Routys dans son marché local

Prix du 32 Rue des Routys par rapport à la voie

Sur Rue des Routys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 Rue des Routys se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Routys par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Routys se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Viré et 27.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Perdreaux, 71260 Viré(2,302 €)

Chemin du Lavoir, 71260 Viré(2,474 €)

Rue Saint Symphorien, 71260 Viré(2,117 €)

Rue Thor des Chaines, 71260 Viré(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Routys

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Routys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.