2 Rue des Violettes, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 950 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Violettes(2 701€)

4 Rue des Violettes(2 637€)

1 Rue des Violettes(2 699€)

5 Rue des Violettes(2 694€)

1 Rue du Muguet(2 701€)

8 Rue du Muguet(2 630€)

6 Rue du Muguet(2 700€)

17 Rue des Anciennes Ecoles(2 505€)

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Viré et 76.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois de l'Ache, 71260 Viré(2,575 €)

Rue de Verizet, 71260 Viré(2,511 €)

Rue des 2 Moulins, 71260 Viré(2,586 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 71260 Viré(2,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.