2 Rue du Champ Colon, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 588 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ Colon, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°4 et de 24.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Champ Colon, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Colon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Colon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Champ Colon(2 477€)

11 Rue du Champ Colon(2 711€)

11 Rue du Petit Molard(2 041€)

1 Rue des Marronniers(2 042€)

2 bis Rue des Marronniers(2 046€)

3 Rue des Marronniers(2 044€)

2 Rue des Marronniers(2 039€)

12 Place du Vieux Verizet(2 043€)

Prix du 2 Rue du Champ Colon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Colon par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Colon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue du Champ Colon se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Colon par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Colon se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Viré et 33.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chevaux, 71260 Viré(2,649 €)

Chemin de la Chevriere, 71260 Viré(2,744 €)

Impasse du Champ Colon, 71260 Viré(2,440 €)

Place du Vieux Verizet, 71260 Viré(2,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Colon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Colon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.