9 Rue du Sentier, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 667 € à 3 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Sentier, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de 6.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue du Sentier, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 1053 mètres

Ventes au 9 Rue du Sentier

Une vente a été recensée au 9 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

244 850 €(2 377 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

9 Rue du Sentier, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Sentier(2 635€)

13 Rue du Sentier(2 628€)

8 Rue du Muguet(2 630€)

1 Rue du Muguet(2 701€)

1 Rue des Violettes(2 699€)

2 Rue des Violettes(2 697€)

6 Rue du Muguet(2 700€)

4 Rue des Violettes(2 637€)

Prix du 9 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Rue du Sentier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sentier par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sentier se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Viré et 82.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois de l'Ache, 71260 Viré(2,575 €)

Impasse du Jardinier, 71260 Viré(2,426 €)

Rue de Verizet, 71260 Viré(2,511 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 71260 Viré(2,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.