13 Rue En Baclot, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue En Baclot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue En Baclot, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 661 mètres
Ventes au 13 Rue En Baclot
Les 2 ventes au 13 Rue En Baclot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue En Baclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue En Baclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue En Baclot dans son marché local
Prix du 13 Rue En Baclot par rapport à la voie
Sur Rue En Baclot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 13 Rue En Baclot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue En Baclot par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue En Baclot se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Viré et 26.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
