13 Rue En Baclot, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 308 € à 2 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue En Baclot, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°16 et de 13.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue En Baclot, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 661 mètres

Ventes au 13 Rue En Baclot

Une vente a été recensée au 13 Rue En Baclot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

110 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

13 Rue En Baclot, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue En Baclot dans son marché local

Prix du 13 Rue En Baclot par rapport à la voie

Sur Rue En Baclot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 13 Rue En Baclot se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue En Baclot par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue En Baclot se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Viré et 9.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue En Chapotin, 71260 Viré(1,933 €)

Impasse des Roses, 71260 Viré(1,944 €)

Impasse des Hirondelles, 71260 Viré(1,897 €)

Rue En Vercheron, 71260 Viré(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue En Baclot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue En Baclot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.