1 Rue En Vercheron, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 315 € à 2 230 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue En Vercheron, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Rue En Vercheron, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Boudier à 352 mètres

Ventes au 1 Rue En Vercheron

Une vente a été recensée au 1 Rue En Vercheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue En Vercheron, 71260 Viré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue En Vercheron(1 651€)

13 Rue En Vercheron(1 702€)

2 Rue En Vercheron(1 805€)

13 Rue Rene Boudier(1 616€)

29 Rue du 11 Novembre 1918(1 705€)

36 Rue du 11 Novembre 1918(1 705€)

34 Rue du 11 Novembre 1918(1 600€)

11 Rue Rene Boudier(1 629€)

Prix du 1 Rue En Vercheron dans son marché local

Prix du 1 Rue En Vercheron par rapport à la voie

Sur Rue En Vercheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Rue En Vercheron se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue En Vercheron par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue En Vercheron se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Viré et 17.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hirondelles, 71260 Viré(1,897 €)

Impasse du Chapitre, 71260 Viré(1,754 €)

Place du Tertre, 71260 Viré(1,599 €)

Rue Alphonse Pichet, 71260 Viré(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue En Vercheron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue En Vercheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.