2 Rue Jacquet, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacquet, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacquet, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue Jacquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacquet par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacquet se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Viré et 91.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Rue Jacquet à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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