16 Rue les Cochets, 71260 Viré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue les Cochets, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°14 et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue les Cochets, 71260 Viré
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue les Cochets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue les Cochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue les Cochets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue les Cochets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Cochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Cochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue les Cochets dans son marché local
Prix du 16 Rue les Cochets par rapport à la voie
Sur Rue les Cochets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 16 Rue les Cochets se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue les Cochets par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue les Cochets se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Viré et 21.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 16 Rue les Cochets à Viré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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