12 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°14 et de 9.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viré.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 849 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Laurencin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Laurencin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 12 Rue Marcel Laurencin se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Laurencin par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Laurencin se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Viré et 14.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Laurencin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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