4 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 3.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viré.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Laurencin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue Marcel Laurencin se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Laurencin par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Laurencin se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Viré et 19.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Laurencin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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