8 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Laurencin, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue Marcel Laurencin, 71260 Viré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Boudier à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Laurencin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Laurencin dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Rue Marcel Laurencin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Laurencin par rapport à Viré et à Saône-et-Loire
À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Laurencin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Viré et 29.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
