177 impasse brosses d'avallon, 71120 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 177 impasse brosses d'avallon, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°282 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 177 impasse brosses d'avallon, 71120 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 177 impasse brosses d'avallon
Aucune vente n'a été recensée au 177 impasse brosses d'avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 impasse brosses d'avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 177 impasse brosses d'avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 impasse brosses d'avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 impasse brosses d'avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 impasse brosses d'avallon dans son marché local
Prix du 177 impasse brosses d'avallon par rapport à la voie
Sur impasse brosses d'avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 177 impasse brosses d'avallon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 impasse brosses d'avallon par rapport à Viry et à Saône-et-Loire
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 impasse brosses d'avallon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Viry et -52.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 177 impasse brosses d'avallon à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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