9 route de fontenay, 71120 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 route de fontenay, affiche un prix moyen de 555 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 route de fontenay, 71120 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 route de fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de fontenay dans son marché local
Prix du 9 route de fontenay par rapport à la voie
Sur route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 9 route de fontenay se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de fontenay par rapport à Viry et à Saône-et-Loire
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de fontenay se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Viry et -67.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 750 € au 9 route de fontenay à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 694 € en assurant vous-même les visites, ou 347 € si le professionnel les prend en charge.
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