23 route de la moussière, 71120 Viry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 route de la moussière, affiche un prix moyen de 557 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 route de la moussière, 71120 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 route de la moussière
Aucune vente n'a été recensée au 23 route de la moussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route de la moussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route de la moussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route de la moussière dans son marché local
Prix du 23 route de la moussière par rapport à la voie
Sur route de la moussière, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 23 route de la moussière se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route de la moussière par rapport à Viry et à Saône-et-Loire
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route de la moussière se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Viry et -66.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 850 € au 23 route de la moussière à Viry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 696 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge.
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