21 Route de Decize, 71140 Vitry-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Decize, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Decize, 71140 Vitry-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vitry-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Decize dans son marché local
Prix du 21 Route de Decize par rapport à la voie
Sur Route de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 21 Route de Decize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Decize par rapport à Vitry-sur-Loire et à Saône-et-Loire
À Vitry-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Decize se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Loire et -51.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Loire a baissé de 37.43 % sur 1 an et baissé de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 549 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 21 Route de Decize à Vitry-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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