22 Allée de Touzeau, 72650 Aigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Touzeau, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°20.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée de Touzeau, 72650 Aigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Touzeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Touzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Touzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Touzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Touzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Touzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Touzeau dans son marché local
Prix du 22 Allée de Touzeau par rapport à la voie
Sur Allée de Touzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 22 Allée de Touzeau se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Touzeau par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Touzeau se situe 34.64 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 45.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 22 Allée de Touzeau à Aigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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