8 Allée de Touzeau, 72650 Aigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Touzeau, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Touzeau, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 776 mètres
Ventes au 8 Allée de Touzeau
Les 2 ventes au 8 Allée de Touzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Touzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Touzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Touzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Touzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Touzeau dans son marché local
Prix du 8 Allée de Touzeau par rapport à la voie
Sur Allée de Touzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Allée de Touzeau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Touzeau par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Touzeau se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 8 Allée de Touzeau à Aigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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