14 Allée du Petit Val, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Allée du Petit Val, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchetière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 413 mètres
Ventes au 14 Allée du Petit Val
Les 2 ventes au 14 Allée du Petit Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Petit Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Petit Val dans son marché local
Prix du 14 Allée du Petit Val par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 14 Allée du Petit Val se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Petit Val par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Petit Val se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 39.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
