2 Rue d'Aigné, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aigné, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Aigné, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aigné.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houx à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 1026 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aigné
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Aigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aigné dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue d'Aigné se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aigné par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aigné se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 13.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 2 Rue d'Aigné à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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