Allée du Val Morand, 72650 Aigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 503 € à 2 292 €

Allée du Val Morand, 72650 Aigné, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Val Morand

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Biens en venteà Aigné

Prix Allée du Val Morand dans son marché local

Prix Allée du Val Morand par rapport à Aigné et à Sarthe

À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Val Morand se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 12.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aigné, 72650 Aigné(1,881 €)

Rue René Descartes, 72650 Aigné(1,896 €)

Rue Jules Verne, 72650 Aigné(1,868 €)

Ventes DVF Allée du Val Morand

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Val Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2020

240 000 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

3 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

Cadre de vie et proximité Allée du Val Morand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Houx à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger Bazille à 905 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Aigné

Rue René Descartes

Rue Jules Verne

Le parc immobilier Allée du Val Morand

Allée du Val Morand est située dans le quartier Aigné. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Val Morand

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val Morand, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

2 b Allée du Val Morand, 72650 Aigné

2 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

3 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

5 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

7 Allée du Val Morand, 72650 Aigné

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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au Allée du Val Morand à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.