3 Rue de la Houltière, 72650 Aigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Houltière, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Houltière, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigné à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Houltière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Houltière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Houltière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Houltière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houltière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Houltière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Houltière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Houltière par rapport à la voie
Sur Rue de la Houltière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue de la Houltière se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Houltière par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Houltière se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Aigné et -5.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 3 Rue de la Houltière à Aigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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