23 Rue de Sillé, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sillé, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Sillé, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houx à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 1052 mètres
Ventes au 23 Rue de Sillé
Une vente a été recensée au 23 Rue de Sillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sillé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sillé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 23 Rue de Sillé se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sillé par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sillé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Aigné et 2.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 23 Rue de Sillé à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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