31 Rue de Sillé, 72650 Aigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sillé, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Sillé, 72650 Aigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Aigné.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houx à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Bazille à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sillé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sillé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sillé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 31 Rue de Sillé se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sillé par rapport à Aigné et à Sarthe
À Aigné, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sillé se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Aigné et 10.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigné a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 31 Rue de Sillé à Aigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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